当然是我们的大海南啦一、好空气 湛蓝的大海和银白的沙滩是海洋生物栖息繁衍的天堂,明媚的阳光,著名的风景区,已成为人们旅游、度假的天堂。这里的气候、环境都非常适合老年人长期居住。空气优良天数比例超过99%;负氧离子平均浓度3695个cm³, 远远超过世界卫生组织规定的清新空气负离子浓度标准,是国际天然氧吧。尤其对老慢支、哮喘、肺气肿等多种疾病有良好的理疗、康复作用。被世界养生大会誉为最适合老年人居住的最佳城市。二、好水质 海南,作为全国面积最大的海洋省,海南200多万平方公里的海域水质总体优良,远海和近海海域水质均达到国家海水水质标准中的一类标准,全部为清洁海域;近岸海域大多为清洁海域,一类海水水质面积占近岸海域总面积的95%以上。三、特色美食 海南的特色美食真的非常多。每一种都令人唇齿留香,流连忘返!文昌鸡,东山羊,和乐蟹,临高烤乳猪,儋州米烂,东坡肉等等。物产丰硕,水果四季常鲜。由于海南优异的地理气候条件,热带水果在这里都能安家并结出优良的果实,台湾的火龙果、越南的红毛丹、印尼的西藩莲、泰国的榴莲保证让您目不暇接,大快朵颐。这么多美食总有一款适合您。这样的地方怎么能不受人喜爱呢?四、世界长寿岛 这里有千年传承的古老文化和民族风情,每10万人中就有21位百岁老人,长寿人口比例位居全国之首,荣膺“世界长寿岛”。五、风景名胜 海南现有五指山、霸王岭、尖峰岭、吊罗山、黎母山等五大片热带原始森林区,冬暖夏凉,平均年气温22℃,素有“南国夏宫”的美誉。在你披荆斩棘,历经艰险到达主峰的时候,呼吸着清新的空气,欣赏着原始丛林,感受着习习山风,令人神清气爽,心境平和。六、气候宜居 海南有着宜人的四季气候,空气中含有的微量元素可以改善机体神经系统功能,促进人体新陈代谢,提高人体的免疫力,并且能够间接的缓解老人的一些慢性疾病。海南有着极大的森林覆盖率,不仅能充分发挥杀菌、杀毒、除尘的作用,同时对人体有着疲劳的消除、体力的恢复的特殊功效。七、温泉养生 海南的温泉水质中富含多种矿物质,蒸腾的水气带有淡淡的清香。沐浴其中,对皮肤病、关节炎和神经衰弱症等有治疗作用。好山好水好气候,才能换来好身体,七大理由,让你不得不来的海南!!海南小桔旅居欢迎您的到来

谈到这种民用直升机的问题,个人觉得最好从两个量级的直升机来分别回答,这样会更好一些:1、单双座轻量级直升机这种级别的直升机算是民用直升机领域的“入门级”产品了,价格多数在150万以内。起飞重量比较轻,一般在800kg以内,飞行速度在200kmh以内,飞行时间多数不超过2小时。典型产品比如“蚊子”单座直升机(下图),这是世界上目前最小巧的民用直升机了,售价在3万美元左右。还有一款比较典型的双座直升机罗特威A600型(下图),市面售价为120万人民币,一般多用于直升机驾照的培训,副驾驶可以乘坐飞行教员,左边为飞行学员。所以,题目中所说的“不便宜的直升机”大致应该指的是这种类型,相比于其他规格的固定翼飞机或者更好的直升机来说,算是比较便宜。但是这一类直升机产品在国内市场上销售情况并不是很热,主要的原因还是下面几点:——主要用途是个人驾驶娱乐飞行或者培训飞行,无法进行商业飞行;——购买者自己来驾驶的话,那就得自己再花上20万左右来考一个直升机私照,也是一笔不小开支;——购买之后,需要委托通航飞机公司进行日常维修和保养,后期费用不是一个小数;——国内目前个人飞行空域申请比较困难,个人飞行大多只能局限在某一个机场周边空域,并不能形成从某地机场飞到外地机场的通勤飞行效果。这三点原因就导致了国内一批有购买能力的个人提不起购买欲望了。2、四座六座八座的民用直升机;这一类别的直升机体量上就要比第一种要大得多了,内部设施、性能和驾驶操作复杂程度都有所提升,当然价格也要大幅上涨了。国内最为常见的型号,比如罗宾逊44这款四座直升机(下图),售价方面接近400万人民币了;还有贝尔407(下图)这一款八座级别的民用直升机,性能方面非常不错,可靠性方面达到美国陆军军用直升机水平,是比较受欢迎的公务客运直升机,售价方面可是达到4000万人民币水平。总的来说,直升机,尤其是好的直升机产品,其实并不便宜,毕竟都是可以在天上飞行的工业产品,基本上都要远远高于地面上同类汽车的价格。价格高了,使用还不如汽车便利,自然就没有人买了。
——问题就回答到这里了——
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(图片来自互联网公开图片,如侵则删。)
有钱买。没地放用。自己又不会驾驶。掉下来就是个死。空管。航油。停机坪。维护。行线审批。等一系例问题制约着。有什么用处。首先,我国并没有开放个人航线,你即便买了直升机,每次出行都需要提前向当地的空管部门申报航线。空管部门批准后,你再根据他给出的时间、航线出行。如果你延误了,又要重新申请了。另外,如果你不向当地空管部门申请航线就开着直升机出行,人家会出动战斗机来拦截你的。大家想一下,开直升机出次门,手续这么麻烦,何必呢?说句离题的话,假设你买了小汽车,每次出行都必需得提前向交警申请线路,都必需要严格按照交警规定的时间和线路行驶,我敢说你有钱也不想买小汽车了。其次,你买了直升机,还得给它建个机库才行。直升机身娇肉贵,不能长时间的扔在外面风吹日晒雨淋,你得要建个机库将它放起来。而这机库还不能随随便便弄个房子就行了的,它是恒温的,凉爽干燥除尘的。建个机库所需要的钱也不少啊。第三,咱们平时开车出去,想找个地方停车,可找老半天也没找着。停车难成为城市顽疾之一。可即便停车难,城市里好歹还设有停车区,停车场啊,可你看如今哪个城市设有直升机的停机场啊?要停的话,你也只能向当地的机场申请,让人家借块地方给你停了。如果买直升机的人和买车的人一样多了,你让政府相关部门去哪弄这么多地方给大伙停直升机啊?另外,咱们开车出门,隔段路总能看到有加油站,每个城镇都有给汽车做维修、保养的地方,都有给汽车做年检的地方,对吧?我去的地方虽然不多,但广州、深圳、珠海、北京、上海、天津、钦州、玉林等城市我也去过了。可说实在的,我还没有看到有哪个地方专门给直升机加油,有哪个地方设有专业维修、保养直升机的呢,我还没见哪个地方专卖各种直升机配件,饰品的呢,我还没见哪个地方开有直升机4S店呢。所以啊,相关的保障设施跟不上也是制约大家购买直升机的因素。
我家住在33层顶楼,非常后悔,发现高层有6大缺点,现在想卖都没人接手,奉劝想买高层的人要三思,不然后悔都来不及。
我发现城里人喜欢买低层楼房,而农村人喜欢买高层楼房。
这可能和心态有关,城里人住楼房经验丰富,知道哪些楼层优点大于缺点,都会选择“适合自己的楼层”。
农村人一方面潜意识里认为大城市就是高楼大厦,住在高层才有面子;另一方面是因为买房经验不足,容易被销售误导!
我就是在农村长大的,本来是没有打算买房的,可当时村子里的人都到县城里买房。
我和父母也就跟风了,一方面考虑以后在县城养老和生活都比较方便,另一方面认为买房子肯定没有错。
现在回想起来,发现这高层既不适合生活和养老,也不容易卖出去,简直是造化弄人!
我家房子在当时是县城最贵的楼盘,全部是开发商精装修,要不说买房之前一定要做好功课,不然就会被销售各种忽悠!
销售对我说:“楼盘卖得特别好,现在就剩下2层、4层和33层了,要是不付定金,待会房子就被抢了。”
销售一边说房源很紧张,一边不断地刷新电脑,突然对我说:“4层刚被别人订了,现在就剩下2层和33层了。”
我和父母都没有买过房,买房之前也不知道各个楼层的优缺点,被销售人员制造的紧张氛围一刺激,瞬间有些不知所措。
我以前在楼房住过一段时间,知道中间楼层特别吵,想着2层肯定不如顶层,仓促之下买了33层顶楼。
直到今天才知道,开发商一般都是先把难卖的房子卖出去,比如一层、二层、四层和顶层。
其他楼层房源还有很多,只是销售人员故意不卖,希望还没有买房的读者不要再上当吃亏了!
我在33层顶楼已经住了4年,说实话,优点可有可无,缺点让人崩溃。
接下来我将详细描述33层顶楼的优缺点,以及买房的注意事项,希望给想买房子的读者一些有价值的信息。
买房之前我都没有考虑过“得房率”的问题,直到验房时才感到一切都迟了!
我家房本面积是12634㎡,实际面积仅有96㎡,得房率只有076!
我表哥家的房子是小洋楼,他家房本面积110㎡,而实际面积竟然达到了99㎡。
我家高层比表哥洋房多花了12万元,最后却比他家小了3㎡,这真的让人难以接受。
楼房小3㎡,相当于少了一个厕所,关键还多花了12万元,越想越感到后悔!
高层得房率低,主要和高层的安全设计有关!
因为高层都要按照消防设计要求必须设有电梯前室,电梯前室与入户单元门之间必须设有防火门阻隔。
一旦发生火灾,防火门的阻隔既有利于逃生,也利于避开火势,还可以从电梯前室取用消火栓灭火。
高层不仅比小高层多了一部电梯,还多了一个电梯前室和通道,所以得房率偏低。
只要开发商实际得房率在075左右,就是比较合理的范围内。
而洋楼就不一样了,由于楼层较低,没有那么多安全要求,通常得房率在08-09之间。
因此,我建议大家不要一味地追求高层,得房率真的太重要了,得房率越高,房子性价比越高,住着也就越舒服!
很多人说声音是向上传播的,高层可以听见很远处传来的噪音,我觉得这个就有点片面了,主要和小区周围环境有关。
我们同村的人和我住在同一个单元楼,他家是8楼,我在他家同样可以听见马路上汽车的噪音,也能听见楼下小孩的嬉笑声。
我住在33层,马路上的噪音虽然能听得很明显,但是小孩的嬉笑声却听不见。
因此,高层噪音大的问题,我觉得应该和周围环境有关,不是所有的高层都会噪音大到扰民的地步!
但是,住在顶层可能会遭受到电梯房的噪音!
电梯运行中的嗡嗡响声,在靠近机房的楼层几乎都能听得到,只不过顶层的噪音比较明显,这种嗡嗡响声白天不是很明显,只有在夜深人静时非常明显。
声音倒不是很大,只不过这种低频的噪音感觉和大脑形成了共振,即使戴着耳塞也能听见。
要说这种噪音让我失眠了,显然有些夸张,但只要稍微有些失眠的夜晚,这种噪音就会导致我非常烦躁!
因此,我建议大家在顶层楼房之前,一定要看一下电梯房所在位置,如果靠近卧室,那么不建议购买!
现在高层基本上不会出现水压不足的情况,一般6层以上的住户都是二次加压供水。
有些人说:“二次供水的水质不干净。”
其实,我倒是觉得多心了,我们能够考虑到的,开发商早就考虑到了。
而且现在直接喝自来水的家庭太少了,条件好的喝纯净水,一般家庭也是喝过滤水。
但是,高层住久了,还是会遇到用水难题!
本来我所在的小区水压很足,随着入住率提高,也不知从什么时候开始,一到晚上9点-10点左右,水压就出现了不足的情况。
我向物业反映了好几次,物业都说水压没有问题,后来小区群里越来越多人说晚上水压不足。
有一个住户说:“是不是有人私自安装了增压泵?”
这一句话让我们恍然大悟,我们又开始向物业反映,结果物业说会解决,却始终不见解决!
可能有些人认为既然物业不作为,那么他们也就跟着安装增压泵。
这倒好,本来大家都能正常用水,导致现在都无法正常用水了。
有时候我在洗澡过程中,瞬间花洒水压变小了,我知道一定是有人开增压泵了!
夏天洗澡水压低到无妨,但是冬天水压低会影响燃气热水器供水,导致水一会热一会冷的,洗澡都不安生,简直太受罪了!
和物业说了很多次,物业的态度是太多人安装了,他们也不能强制拆除。
听见这句话,我父亲在去年也安装了增压泵,现在的情况是家家户户都有增压泵,即使开了增压泵,水压也大不了!
所以说,高层用水困难不是高层住宅的问题,而是很多人太自私导致的。
因此,我还是建议买低层楼房,也不至于用水都这么糟心!
都说9-11层是杨灰层,但是我发现这个说法不准确,我家住在33层,已经远高于11层了,可是家中的灰尘却非常大!
每次看见天气好,就想着把窗户都打开通通气,结果早上刚拖的地,到了下午地板上就有一层灰尘了。
不仅如此,玻璃茶几上、电视屏幕上、还有窗台上,只要用手一抹,手指都黑了。
开窗通风,家里灰尘太大,不开窗,又感到闷热,最后还是妥协的选择开窗。
就是无形中加大了妈妈的家务负担,本来想让她好好休息的,现在每天都在收拾家务,到处擦灰!
高层的采光太足,感觉也是一种负担,夏天到了晚上7点窗户上还有太阳。
打开窗帘,家具都晒脱色了;拉上窗帘,又影响通风。
唉!感觉就没有十全十美的房子。
高层最让人恐怖的就是刮风打雷了,我住在长江边上,一到夏季就有台风。
每次刮台风都伴随着打雷下雨,每一道闪电都感觉在眼前,每一声惊雷都感觉在耳边,每次都吓得心脏狂跳。
很多人说刮台风高层会晃,这是真的,晃动反而是安全的表现。
因为我知道原理,倒不是很害怕,就是非常怕闪电和惊雷!
以前住在农村,羡慕别人住在楼房里,当自己住进楼房后,发现楼房和自己想得不一样!
33层顶楼真的太高了,站在窗台向下看去,心脏都在狂跳,才知道自己有恐高症。
我怕高,安装空调的师傅也怕高,高层安装空调需要高空作业费,一台空调收300元,我家安装了4台空调,仅高空作业费就多花了1200元。
住在高层多花钱也就算了,关键是开始影响健康了!
很多人说高层电梯下楼很慢,我倒是没有觉得特别慢,只是觉得下楼很麻烦。
每次下楼,要先等电梯上来,上去之后,中间还要停上几次,最后才能到楼下。
没有刻意计算下楼需要多长时间,就是感觉很麻烦,经常羡慕住在低层的住户,觉得下楼太方便了。
不仅我是这样,以前我父母是喜欢运动的,自从住进高楼以后,可能也是嫌弃下楼麻烦,现在下楼次数越来越少了。
运动少了,我可以理解为年龄大了,没有那么多精力了。
可是高层不接地气,长时间待在高层对身体不好!
我认为只要家中有老人的,还是买个低层吧!
或许他们现在腿脚灵活还可以下楼几次,等到腿脚不方便了,住在高层真的就像住在鸟笼里了!
高层我住腻了,父母年轻也越来越大了,去年就准备把房子卖了,可是却备受打击!
中介说:“你家房子是顶层,不好卖的,价格需要定低一点。”
我听中介的话,把房价定得低于小区平均房价。
结果来了几个看房的,有一位说:“你家是开发商装修的,这装修不能住,以后要全部打掉的,房子还要再便宜一点。”
还有好几位说:“你家是顶层,以后肯定会漏水的。”
我真的很无语,现在开发商都给顶层做好了防水,出现漏水的概率非常低了,结果还是有很多人还是拿过去固有的观念评价现在的楼房。
价格出太低,我觉得亏本;出高了,结果没人看!
我倒是看透了,现在大家买房都是用来住的了,更加在乎居住的舒适性,会综合考虑很多方面。
包括父母养老、孩子成长,还有将来可能遇到的顶层漏水问题。
因此,顶层真的很难卖出去!
说完缺点,再来说说我感受到的优点!
顶层最大的优点就是楼上没有住户,少了很多的嘈杂声!
我朋友住在中间层,就遇到了难题!
他家楼上的家庭有2个儿子,一个5岁,一个3岁,天天在楼上像打架的一样,座椅板凳摩擦声,玩具掉在地板的撞击声,还有跑来跑去的脚步声。
他家住在楼下真的备受折磨,向楼上反映多次,结果口头上答应会管孩子,结果一点用都没有。
反应多了,对方奶奶说:“这么大的人和孩子较什么劲?”朋友听见这话真的气死了!
而我住在顶层就没有这样的烦恼,也不用处理邻里之间的关系。
要说高层最容易满足的就是阳光和视野了,得益于我家小区周围都是洋房,视野没有遮挡,采光非常充足。
刚住进楼房时,我就在阳台买了个吊椅,夏天躺在椅子上看星星,冬天躺在椅子上晒太阳,感受幸福不过如此。
这可能是我对高层最满意的地方了,也是我经常在后悔的时候唯一能安慰我的地方。
得益于高层没有遮挡,夏天穿堂风真的非常大,别人都是顶层闷热,我家却非常凉爽!
在炎热的夏季,只要有风,家里的风肯定非常大,别说开空调了,电风扇都不用开,感觉一夏天能省不少电费。
要是没有风,的确会感到闷热,但是在夏天,我在顶层闷热,难道楼下就不用开空调了吗?
所以,住在顶层空调开的次数不一定就比楼下多,甚至要少开很多次。
在夏季,顶层的蚊虫也非常少,几乎看不见,我家就很少用到蚊香,感觉这也是一个不错的居住体验了。
33层顶楼有优点,也有缺点,只不过优点不是我想要的,缺点是我难以接受的。
每个人追求不同,体验不同,想要的楼层也各不相同。
对于我来说,我不要要顶层的原因是父母年龄大了,他们需要住在低楼层,需要下楼活动方便。
将来我也会有孩子,我希望他们可以多接地气,可以看着绿色植物长大。
如果33层顶楼卖了,我可能会选择一个低层洋房,感觉这才是最佳住宅吧!
我没买过顶楼,也没住过20多层以上的高层,我最高住过的房子是15层,主要是我有恐高症,而且,我是学建筑出身的,一向不建议买太高的楼层。不过,去年去外地旅游,在一个大学同学家做客,同学家住37层,当晚在他家住了一天,有幸体验了一回30多层高层住宅的居住感受。首先就是吓人!出于好奇,我在站阳台上往下看,一阵眩晕,心脏跳得飞快,赶紧转移视线,不敢往下看下去了。然后我问同学,怎么买这么高的楼层,能受得了吗?同学笑着说,刚开始不适应,也有点恐高,但是住久了,恐高症早就无影无踪了,现在往下看,心理波澜不惊,一点事都没有!同学说,住这么高,有好处也有坏处。好处是:1、无敌风景,能看到很远的地方,站在阳台上眺望这个城市的风景,那感觉像阅兵似的,惬意极了。2、有时候起雾,是那种高空才有的雾,感觉自己变成了神仙,住在天上宫阙之中,腾云驾雾3、夜景非常非常美,坐在阳台上,能看上半天。4、常常能欣赏到激动人心的日出,天边的晚霞,还有动人的日落。坏处是:1、乘电梯出行非常麻烦,如果遇到高峰时候,要等很久,而且,常常担心电梯出事故。2、对室外天气感知能力差,有时候外面明明很冷了,或者下雨了,上面根本不知道。3、有时候胡思乱想,万一楼塌了,岂不是必死无疑?4、刮大风的时候,尤其台风的天气,感觉整栋楼都在摇晃,吓死个人!听同学说完,我也不知道该羡慕他,还是同情他。其实,每个楼层都有优点,也有缺点,没有十全十美的楼层。但是,30多层的高层,只能说适合一部分人吧,像我这样有恐高心理的人,还是怕怕的。我住31楼(共32层),电梯快,房间明亮,无摇晃感,居家舒适。这种大平层退台式户型很稀少,一栋楼仅两户,各占半层,朝向三方,有50平外阳台+50平内阳台,环绕房间,图片仅是外阳台,推窗就是自家的小院。优点,阳光普照,种花花开,无须打理。缺点,屡遭楼下投诉,说花多招蜂,她家有孩子,只好把招蜜蜂的(图四)桃花等砍了,保留了三角梅。最后一张图片是内阳台,晒辣椒。

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